3.5 Rooms, 255 m²

Villa d’époque avec jardin et grotte à Rivera, une résidence fascinante des années 40 divisée en deux appartements avec entrées indépendantes.

La propriété a été rénovée entre 2015 et 2021 et conserve le charme original de l’époque, grâce aux frises sur les façades, aux carrelages en ciment des sols et aux escaliers en pierre.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 3,5 pièces: hall d’entrée, couloir, cuisine, salle à manger, salon, chambre à coucher et salle de bains complète. Dans cet appartement, les sols en ciment ont été conservés à l’entrée et dans la cuisine. Dans le salon et la chambre, des parquets ont été posés. La salle de bains a été entièrement rénovée.
Au premier et deuxième étage, se trouve l’autre appartement, un duplex de 5,5 pièces. La zone jour comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte, un grand salon, une salle de bains et une véranda. La zone nuit se trouve à l’étage supérieur et comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec un local annexe, et une salle de bains.
Au sous-sol, se trouvent 2 caves, la buanderie, le local technique où est installé le brûleur au fioul et une salle de bains de service.
À l’extérieur, la villa est entourée d’un grand jardin, agrémenté de fontaines et de tables en granit. Les volières installées rendent le jardin encore plus attrayant. Le terrain est également encore en partie constructible.
Un grottino d’environ 26 m² avec une grande cheminée est disponible séparément de la maison. Il y a également un kiosque, un abri à outils et un abri à bois couvert.
La villa est dotée d’un box à voitures d’environ 40 m² et d’un grand parking où plusieurs voitures peuvent être garées.
La position est très pratique pour les accès autoroutiers. En 10 minutes à pied, vous atteignez la gare, le Splash and Spa et la télécabine pour le Monte Tamaro.
Surface habitable: 255 m²
Jardin: 1’317 m²
Terrain: 1’540 m²
 
Ref.: V-LGD-RIV-RON-15