550 m²

Wunderschöne Villa mit herrlichem Park und Tennisplatz, umgeben von viel Grün und absoluter Privatsphäre.
 
Die Villa erhebt sich über drei Stockwerke über dem Erdboden. Eine schöne Steintreppe führt in den ersten Stock. Ein zentraler, grosszügiger Vorraum ermöglicht den Zugang zur Küche, zur Essecke, zum Wohnbereich, zu 3 Schlafzimmern und zu 2 Bädern. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine grosse, überdachteTerrasse, die von den Baumkronen des Parks beschattet wird.
Im zweiten Stock befindet sich ein grosszügiger Open-Space mit Mansardendach.
Das Erdgeschoss, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, umfasst einen grosszügigen Wintergarten, der von dekorierten Glasfenstern, Wohnzimmer, Grotte mit charakteristischer Felswand und traditionellem Holzofen, Schlafzimmer/Studio, Bad und Waschküche.

Das Anwesen ist von einem wunderschönen Park umgeben, der mit einzigartigen Elementen geschmückt ist: prächtige Bäume, Steintreppen, Steinsitzbänke, ein mit Bäumen bewachsener Zufahrtsweg, Gewächshaus, grosszügiger Werkstattraum im Stil des Hauses und Tennisplatz.
 
Ein grosszügiger Aussenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Autos. Ausserdem gibt es einen geschlossenen Garagenraum.
 
Die Ausstattung ist klassisch und hochwertig: Fliesen- und Holzparkettböden, dekorierte Badezimmerfliesen und verzierte Fenster. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut. Die Heizung ist mit Heizöl betrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.
 
Die Lage befindet sich im grünen Mendrisiotto, in absoluter Privatsphäre und gleichzeitig nur wenige Autominuten von Mendrisio und Chiasso entfernt.
 
Grösse
Villa: 550 m² circa
Park: ca. 6 500 m²
 
Ref.: V-PG-CSP-ART-1