8 Rooms, 237 m²

**Ausschließlich**

Diese geräumige, individualisierte Villa im modernen Design, die 1962 erbaut wurde, verbindet Komfort und Charme. Sie ist auf 2 Ebenen und einem halben Ebene verteilt. Sie liegt in einem Wohnviertel im "Süden" der Stadt Aigle. Die Umgebung ist ruhig und grün. Das Gelände ist flach, baumreich, blumenreich, vollständig umzäunt, was ihr einen intimen und außergewöhnlichen Lebensraum verleiht. Sie werden von der Helligkeit des Tagesbereichs aufgrund der großen Fenster beeindruckt sein, die auf eine großartige Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents-du-Midi führen. Man gelangt zum Grundstück durch ein elektrisches Tor. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Schulen, den öffentlichen Nahverkehr (Bus) und den Zug sowie die Innenstadt. Der Autobahnzubringer ist in der Nähe.

Diese Villa wurde 2000/2001 renoviert und erweitert, um ein Arztpraxis und eine Garage im Untergeschoss mit separatem Eingang (derzeit vermietet) zu schaffen. Auf der "Nord"-Seite des Hauses befindet sich eine große Garage sowie ein Zimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich der Tagbereich mit einer geschlossenen Küche, 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer, das auf eine große "Südwest"-Terrasse führt. Im 1. Stock befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Diese Villa ist in gutem Zustand, aber einige Renovierungen wären erforderlich, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.

Der Besitzübergang ist zu diskutieren, da die Villa derzeit vermietet ist.

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER ERHÄLTLICH