3.5 Rooms, 80 m²

Dans un quartier résidentiel tranquille de Monteggio, dans la commune de Tresa, entourée de verdure et de calme, à seulement 5 km de Ponte Tresa, nous proposons à la vente cette charmante maison mitoyenne avec jardin privé, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la nature sans renoncer aux commodités.

Située au bout d’une rue sans issue, la propriété bénéficie d’une intimité maximale et d’une absence de trafic. Les principaux services sont facilement accessibles: arrêt de bus à seulement 150 mètres, et le centre de Luino, avec son marché animé et ses nombreuses activités, est à seulement 7 km. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, comme des pistes de VTT, des sentiers panoramiques et le charmant lac d’Astano.

Construite en 1991, la maison s’étend sur 3 niveaux, avec une surface habitable d’environ 80 m², auxquels s’ajoutent 40 m² au sous-sol.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec coin repas, une cuisine ouverte en bois et une salle de bains pour les invités. Deux portiques couverts complètent ce niveau: le premier, de 11 m², accessible depuis la cuisine, est idéal pour les repas et dîners en plein air pendant la belle saison; le second, de 9 m², avec accès direct depuis le salon, s’ouvre sur le jardin plat d’environ 161 m², une oasis de verdure parfaite pour se détendre, cultiver un potager ou simplement profiter de la nature.

Au premier étage, on trouve 2 chambres à coucher, toutes deux avec accès à une loggia couverte de 8 m² avec vue panoramique sur la verdure environnante, ainsi qu’une grande salle de bains complète avec baignoire et douche.

Le sous-sol offre des espaces polyvalents: une buanderie confortable avec local technique et deux espaces multifonctionnels, facilement adaptables en espace hobby, bureau ou salle de sport.

La propriété est complétée par 1 place de parking extérieur découvert.

Une solution idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité, de confort et de qualité de vie, à quelques minutes de tous les principaux services.