6 Rooms, 300 m²

Dans une situation privilégiée à Bissone, dans la localité renommée "Punta di S. Nicolao", entre la route cantonale et les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente cette magnifique villa avec vue directe sur le lac, entourée de calme et d’un paysage montagneux enchanteur.

La villa est accessible à pied ou en voiture par la route cantonale qui longe le côté est de la parcelle.

[b]La villa est divisée comme suit:[/b]

[b]PLAN D'ENTRÉE:[/b]
- Hall d'entrée et escalier
- 2 garages

[b]PLAN SUPÉRIEUR (zone jour):[/b]
- Couloir
- Grand salon
- Salle à manger lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée (ca. 1990)
- 1 pièce de jeux
- 1 salle de bains
- 1 WC
- Balcons exposés au sud et à l'ouest avec accès depuis toutes les pièces

[b]PLAN INFÉRIEUR (zone nuit):[/b]
- Couloir
- Garde-robe
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec douche
- 1 WC
- Balcons exposés au sud et à l'ouest, accessibles depuis toutes les pièces

[b]PLAN SOUS-TERRANE:[/b]
- Terrasse couverte face au lac avec fenêtres coulissantes pouvant être transformée en véranda
- Cave avec cheminée et cuisine, accessible de l'extérieur
- Zone de service sur le côté terre avec buanderie avec WC et douche, chaufferie et cave

[b]Points forts de la propriété:[/b]
* Situation face au lac avec vue spectaculaire
* Accès direct au lac avec débarcadère et plateforme
* Intimité garantie, entourée de verdure et protégée du trafic
* Grandes terrasses et balcons panoramiques
* Espaces fonctionnels répartis de manière rationnelle sur plusieurs niveaux

Cette villa représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec vue sur le lac de Lugano, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de prestige.