6.5 Rooms, 300 m²

Wir verkaufen am Ufer des Sees eine wunderschöne Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, mit zwei Darsen und einem Steg für die Anlegestelle von 4 Booten.
Die Villa hat eine Wohnfläche von etwa 300 mq.

Im Eingangsbereich finden wir eine Treppe, die uns zum Tagbereich führt, der wie folgt unterteilt ist: großzügiger Wohnbereich, Wohnküche, von der aus man in den Speisesaal gelangt, Gästezimmer/Büro, ein Badezimmer und ein Dienstbad.
Im unteren Bereich finden wir den Schlafbereich, mit einem Hauptschlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche, zwei weitere große Schlafzimmer und ein Dienstbad.
Beide Etagen sind geprägt von großen Fenstern und Terrassen, von denen man direkt auf den See blicken kann.
Das Erdgeschoss hat einen separaten Eingang, wo wir eine Terrasse mit Schiebetüren, eine Grotte mit Kamin und eine Küche finden.
Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die technischen Räume, Waschküche mit WC und Dusche und zum Abschluss ein großer Weinkeller.
Zur Vervollständigung der Immobilie zwei Garagen, 4 Außenparkplätze.

Exklusive Lage direkt am Seeufer, gut besonnt bis spät abends, nahe an den Verkehrsmitteln, der Autobahn, nur wenige Schritte zu Fuß vom Ortskern von Bissone / Maroggia, wo wir Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken und schöne Spaziergänge am Seeufer finden.

Der Außenbereich der Immobilie ist sehr geräumig und kann in verschiedene Bereiche unterteilt werden, in denen man angenehme Momente des Tages in vollkommener Ruhe und Privatsphäre verbringen kann, umgeben von einer natürlichen Kulisse mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und den Lago Ceresio.

ES IST MÖGLICH, DIE VILLA ALS HAUPTRRESIDENZ ODER ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN

Zwei Parkplätze CHF 200'000
Zwei Garagen CHF 100'000
Vier Außenparkplätze CHF 100'000

Gesamtpreis der Immobilie CHF 5'500'000

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.