6 Rooms, 220 m²

Maison de village multi-appartements à rénover + grange / raccard au coeur du village (Val d'Hérens)
Maison de village de 3 appartements à rénover + grange au coeur du village de Vex (Val d'Hérens)

Maison d'habitation typique village valaisan de 4 niveaux avec 2 appartements + combles avec galetas / réduit ainsi que d'une grange indépendante avec fort potentiel de transformation.

1. Maison multi-appartements :

Entresol : 

3 caves voutées en enfilade avec entrée indépendante

2 autres caves indépendantes pour atelier ou autre utilisation

Rez inférieur : Appartement 3,5 pièces avec accès individuel

• Entrée 
• Cuisine fermée avec armoires double de rangement et raccord pour lave-linge
• Rangement / économat
• Salon
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bains avec baignoire wc, lavabo
• Balcon au sud depuis le salon
• 2ème petit balcon depuis la sdb + réduit
• 1 espace de rangement annexé au bâtiment 

Rez supérieur : Appartement 3,5 pièces avec accès individuel

• Escalier et entrée (entrée commune avec les combles)
• Dégagement-vestiaire
• Cuisine fermée et raccord lave-linge
• Salon avec balcon
• 2 chambres à coucher en enfilade
• 1 salle de bains avec baignoire, wc, lavabo

Etage :

• Combles avec galetas / réduit
• Possibilité de créer un 3ème logement

2. Grange - écurie / raccard :

• Bâtiment agricole brut sur 2 étages équipée avec électricité

3. Extérieurs

• Accès - passage à pied
• Jardin
• Etat général extérieur bien conservé

Caractéristiques : 

• Zone village avec densité illimitée
• Altitude : 927 mètres
• Volume de la maison : 1'180 m3
• Volume de la grange ; 516 m3
• Année de construction : environ 1930
• Chauffage : Radiateurs électrique
• Fenêtres en bois et double vitrage à l'ancienne
• La maison et la grange sont situées sur la même parcelle
• Fort potentiel de transformation, compatible pour un aménagement et un équipement de confort contemporain

Commodités : 

Nombreuses commodités à proximité directe tels que arrêt de bus,  pharmacie, docteur, coiffeur, boulangerie, boucherie-charcuterie, banque, assurance, Denner, Volg, Poste, café-restaurant.....

Situé à 7-8 minutes de la capitale valaisanne Sion (1 km), 30 minutes de la Grande Dixence et 15 minutes des pistes de ski (Thyon).

Prix de vente : 

• Maison : Frs 420'000.-
• Grange : Frs 80'000.-
• Total : Frs 500'000.-

Disponibilité immédiate ou à convenir

Informations complémentaires et visites sur demande

Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.