5 Rooms, 130 m²

Vi presentiamo in esclusiva, ad Olivone in zona Mondra, una bella casa bifamiliare.
La casa guarda sud/est e confina con la zona agricola proponendo una vista aperta ed imperdibile.

A seguito di un ampliamento negli anni '90, lo stabile si compone di due unità abitative: al primo e secondo piano trova spazio un 4 locali, mentre al pian terreno si ha un monolocale dove sono accolti il cantinato ed il garage.

All'esterno della proprietà è proposto un giardino di 850 mq con un piazzale/posteggio.

Al 1° e 2° piano appartamento di 4 locali:

Primo piano:

• entrata diretta al primo piano con atrio
• grande soggiorno con uscita sulla terrazza
• cucina abitabile con dispensa
• locale bagno con vasca
• scala verso il secondo piano

Secondo piano:

• due grandi camere da letto
• angolo studio

Pian terreno con monolocale:

• monolocale con entrata separata e spazio esterno
• locali cantina
• garage

Esterno

• piazzale, posteggio
• grande giardino di mq 850

Il riscaldamento attuale è con camino ad aria calda e con accumulatori elettrici.

Fonte di reddito:

• il monolocale può essere messo a reddito

DEUTSCH :

OLIVONE - Zweifamilienhaus - GROSSEN GARTEN

In Olivone in der Gegend von Mondra verkaufe ich ein wunderschönes, nach Süden und Osten ausgerichtetes Haus, das an das landwirtschaftliche Gebiet grenzt und eine unverbaubare Aussicht bietet.

Nach einer Erweiterung in den 1990er Jahren besteht das Gebäude aus einer Wohnung im ersten und zweiten Stock und einem Erdgeschoss mit einem Studio, einem Keller und einer Garage.
Draussen gibt es einen grossen Garten von 850 Quadratmetern und einen Hof/Parkplatz.
Das Studio könnte auch als Einkommensquelle genutzt werden

4 Zimmerwohnung

1° Stockwerk:

• direkter Eingang im ersten Stock mit Atrium
• grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• Wohnküche mit Speisekammer
• Bad mit Wanne
• Treppe zum zweiten Stock

2° Stockwerk:

• zwei grosse Schlafzimmer
• Arbeitszimmerecke

Erdgeschoss

• 1 Zi. Wohnung mit separatem Eingang und Aussenbereich
• Kellerraum
• garage

Aussen

• Vorplatz
• Grosser Garten von 850 Quadratmetern

Geheizt wird derzeit mit einem Warmluftkamin und elektrischen Akkumulatoren.