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1/6

10 Rooms, 240 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 395,000

6852 Genestrerio

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Key data

Property type

Single-family house

Room

10

Number of floors

not available

Living space

240 m²

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Apartments

1

Purchase price

Purchase price

CHF 395,000

What do the neighbours pay?

Price history

30.11.2024

CHF 395,000

11.10.2023

CHF 450,000

Features

Apartments

Description

Casa in vendita


PALAZZO DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO A GENESTRERIO. Palazzo storico composto da 10 locali di ca. 240 mq complessivi, sviluppati su 3 livelli più un piano mansardato, edificato nei primi del '900, interamente da ristrutturare e con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di 4 appartamenti più l'inserimento di un ascensore, situato nei pressi di tutte le principali infrastrutture del comune di Genestrerio.

La palazzina risulta quindi avere un elevato potenziale anche come investimento a reddito, complice la vicinanza di svariate aziende di rilievo in diversi settori di servizi.

Attualmente la proprietà presenta infissi in legno a vetri doppi, locale lavanderia privato ed impianti da rinnovare completamente.

Il progetto prevede:
Al PIANO TERRA: 1 appartamento di 62 mq;
Al PRIMO PIANO: 1 appartamento di 80 mq;
Al SECONDO PIANO: 1 appartamento di 48 mq ed uno di 53 mq, entrambi mansardati.
Inoltre, sono già stati effettuati preventivi per la realizzazione completa del progetto in essere.

Non vi sono posti auto di proprietà, ma è possibile posteggiare comodamente nell'autosilo comunale a pochi metri di distanza.
FGS-MG-DM/5895

Location & Appeal

Demand Index

99

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

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100 m

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