3 Rooms, 70 m², Ground floor 

An einer charmanten und ruhigen Seitenstrasse im beliebten Iselinquartier, am westlichen Stadtrand von Basel, nahe zur Allschwiler und Saint-Louis-Grenze, liegt diese moderne Häuserzeile in direkter Nachbarschaft zu einem grosszügigen Familiengartenareal. Dank der komplett schwellenlosen Erschliessung bietet die Wohnung maximalen Komfort im Alltag und eignet sich damit auch ideal für Rollstuhlfahrende sowie Personen mit eingeschränkter Mobilität.

**Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Wohnkomfort:**

* **Bodenbeläge:** Versiegelter Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Korridor
* **Wohnen & Kochen:** Grosszügiger, offener Wohn- und Küchenbereich mit ca. 26 m²
* **Küche:** Zeitgemäss ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspülmaschine
* **Rückzugsorte:** Schlaf- und Arbeitszimmer ausgerichtet zur ruhigen Hofseite
* **Nasszelle:** Duschbad mit WC (keine Badewanne)
* **Aussenbereich:** Sitzplatz zur Garten- und Strassenseite sowie ein gemeinschaftlicher Garten mit diversen Spielmöglichkeiten
* **Praktische Extras:** Gemeinschaftswaschküche und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Haus
* **Mobilität:** Auto-Einstellhallenplätze können separat dazu gemietet werden

**Lage & Infrastruktur im Iselinquartier**

* **Erholung & Natur:** Der direkte Anger and das Familiengartenareal sowie nahegelegene Grünflächen bieten hohe Lebensqualität im Grünen.
* **Öffentlicher Verkehr:** Tram- und Buslinien der BVB (z. B. Haltestellen Waldighoferstrasse oder Felix Platter-Spital) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die Basler Innenstadt oder zum Bahnhof SBB.
* **Einkaufen & Alltag:** Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister des täglichen Bedarfs liegen im bequemen Gehdistanz-Radius.
* **Grenznähe:** Idealer Standort für Pendler Richtung Frankreich (Saint-Louis) oder das Baselbiet (Allschwil).

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.