4.5 Rooms, 110 m²

Ihr Wohntraum im malerischen Beggingen - Neubauprojekt -Randenglück-

_**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.**_

Grosszügig wohnen, die Natur vor der Haustür geniessen und sich im Alltag rundum wohlfühlen: Im Neubauprojekt <> in Beggingen entstehen vier attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit rund 109 m² Wohnfläche. Wählen Sie zwischen einem eigenen Garten und einem traumhaften, gedeckten Balkon.

Die überschaubare Liegenschaft mit insgesamt nur fünf Wohnungen liegt an ruhiger Lage, am Dorfrand, am Fuss des Randens. Dorfladen, Kindergarten, Primarschule und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.

_**Vier Wohnungen - zwei Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen**_

_Gartenwohnungen für je CHF 690'000: 109.5 m² Wohnfläche und rund 100 m² private Aussenfläche inklusive 22 m² Sitzplatz. Ideal für alle, die gerne im Grünen sitzen, etwas gärtnern oder den Kindern Platz zum Spielen bieten möchten._

_Obergeschosswohnungen für je CHF 660'000: 109.5 m² Wohnfläche und ein grosszügiger, gedeckter Balkon mit 22 m². Ihr zusätzlicher Lieblingsplatz für das Frühstück, gemütliche Sommerabende und entspannte Stunden an der frischen Luft._

**_Platz für Ihre Lebenspläne_**

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel schafft Raum für Geselligkeit und gemeinsame Zeit. Drei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo, ein separates WC mit Platz für Waschmaschine und Tumbler sowie ein praktisches Reduit ergänzen den durchdachten Grundriss. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.

_**Bequem wohnen - heute und im Alter**_

Der Lift verbindet die Einstellhalle mit sämtlichen Wohnetagen. Das barrierefreie Konzept ohne Schwellen bietet Komfort in jeder Lebensphase: für Singles und Paare mit Platzbedarf, für Familien, die bewusst eine Wohnung bevorzugen, und für Menschen, die im Alter bequem und selbstständig wohnen möchten.

Hochwertige Massivbauweise, Dreifachverglasung, elektrische Storen, Fussbodenheizung mit Fernwärme und eine Photovoltaikanlage runden das hochwertige Neubauprojekt ab.

_**So viel Zusatzraum, wie Sie benötigen**_

Einstellhallenplätze können nach Ihrem Bedarf in beliebiger Anzahl für je CHF 35'000 dazugekauft werden, solange verfügbar. Für Hobbys, eine eigene Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum steht ausserdem ein 28 m² grosser Hobbyraum für CHF 30'000 zum separaten Erwerb zur Verfügung.

_**Den Innenausbau bestimmen Sie mit**_

Aktuell können Sie den Innenausbau noch nach Ihren individuellen Bedürfnissen auswählen. Bringen Sie Ihren persönlichen Stil bei Küche, Bodenbelägen und weiteren Ausbaudetails ein.

Entdecken Sie sämtliche Wohnungen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit auf www.randenglueck-beggingen.ch.

_**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**_

_**Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für sämtliche Fragen und eine weitere Beratung zur Verfügung.**_

_**STOLL TRABOLD AG**_
_**Seit über 40 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.**_