4.5 Rooms, 121 m², 2. floor 

Im beliebten Niederuster entstehen an der Seestrasse 63 insgesamt 8 attraktive Eigentumswohnungen (5 x 3,5 Zimmer, 3 x 4,5 Zimmer) in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft.

Die Wohnungen orientieren sich mit den grossen Wohn-/Essbereichen und den vorgelagerten Loggien nach Süden und Osten. Die grossen Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und die Gartenfläche. Die östlich gelegenen und leicht kleineren Wohnungstypen verfügen jeweils über eine Loggia sowie ein Wintergarten. Die Parterrewohnung hat zudem noch ein gedeckter Sitzplatz. Die grösser aufgeteilt und familiär durchdachten 4.5 Zimmerwohnungen verfügen über eine geräumige Loggia. Im Dachgeschoss gibt es eine Dachterrasse, welche von allen Parteien in der Liegenschaft benutzt werden kann.

**Diese 4,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf weitläufigen 121 m2 folgende Annehmlichkeiten:**

* **Heller, offener Wohn- und Essbereich:** Modernes Open-Plan-Konzept mit grosszügigem Wohnraum, ideal zum Wohnen und Geniessen
* **Balkon:** Perfekt zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Aussicht
* **Schlafzimmer:**En-Suite Badezimmer (inkl. Fenster) und separate Ankleide
* **Dusche/WC:**geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC
* **Reduit**: geräumiges Reduit
* **Abstellplätze:** in der Einstellhalle (Autolift)
* **Rollstuhlgängig:** Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich
* **Dachterrasse:** Zur Mitbenutzung mit Blick ins Grüne

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Das Naherholungsgebiet Greifensee ist in Fussdistanz erreichbar. Folgende Erreichbarkeiten:

* **Bushaltestelle Wil:** Nur 1 Gehminute entfernt
* **Bahnhof Uster:** In 14 Gehminuten / 6 Minuten mit dem Bus erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler
* **Volg Supermarkt:** In 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar
* **Dropa Illuster Apotheke:** In 12 Gehminuten erreichbar
* **Berufsfachschule Uster (BFSU):** Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien

Das Gebäude besticht durch seine hellgraue Fassade, grosse Fenster, rote Markisen sowie einen gepflegten Gartenbereich – ein echtes Highlight im Quartier.

Diese Neubauwohnung mit 121 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ob junges Paar, kleine Familie oder Personen mit eingeschränkter Mobilität – diese Wohnung bietet für jeden die perfekte Grundlage für ein komfortables Leben in Uster. Geplante Fertigstellung auf Herbst 2028 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projekt-Website.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Aquater8610 - Vermarktungsteam!