4 Rooms, 101 m², Ground floor 

Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Leimgrübelstrasse 26 in Zürich-Seebach (8052). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **101 m²**, zwei Badezimmern und zwei Sitzplätzen und grossem Garten ist diese Wohnung ideal für Familien.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _sonnigen und ruhigen_ Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle **Leimgrübelstrasse** ist nur **2 Gehminuten** entfernt, der Bahnhof und die Tramhaltestelle **Seebach** sind in rund 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Die **Schul- und Sportanlage Buchwiesen** liegt nur 6 Minuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern. Ein **Coop**-Supermarkt sowie eine **Apotheke** sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die in Zürich ein neues Zuhause suchen.