3 Rooms, 70 m², 2. floor 

SONNIGER BALKON MIT WEITSICHT BIS AUF DEN UETLIBERG
Diese im Jahr 2023 sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Z?rich H?ngg bietet? ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause. Die S?dausrichtung sorgt f?r viel Sonne, w?hrend der grosse Balkon eine wundersch?ne Weitsicht bis zum Uetliberg erm?glicht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet sehr gute Einkaufsm?glichkeiten in unmittelbarer N?he. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haust?r - ideal f?r Spazierg?nge und Outdoor-Aktivit?ten. Dank der guten ?V-Anbindung sind Sie bestens vernetzt, und Parkierm?glichkeiten sind im Quartier vorhanden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Helle und optimal geschnittene Wohnung
• Renoviert mit modernem Ausbau (2023)
• Sonniger Balkon mit freier Weitsicht bis zum Uetliberg
• Ruhige, gr?ne Wohnlage in einer privaten Sackgasse
• Sehr gute Einkaufsm?glichkeiten in Gehdistanz
• N?he zu Sporteinrichtungen wie Fitnessstudio und Schwimmbad
• Kita, Kindergarten und Primarschule (Schulhaus Bl?si) direkt um die Ecke, in der N?he des ETH Campus H?nggerberg
• Naherholungsgebiete wie die Limmat in kurzer Gehdistanz
• Hervorragende ?V-Anbindung - nur 20 Minuten mit dem Tram zum Hauptbahnhof
• Privater zus?tzlicher Stauraum im Estrich und Keller
• Parkierm?glichkeit vor dem Haus in der Privatstrasse

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This renovated 3-room apartment in Z?rich H?ngg (refurbished in 2023) offers a modern and light-filled home. Facing south, it enjoys plenty of sunlight, and the spacious balcony provides beautiful panoramic views all the way to the Uetliberg. The apartment is located in a quiet dead-end street with excellent shopping facilities just around the corner. The nearby recreational area is perfect for walks and outdoor activities. Thanks to the convenient public transport connections, you are well connected, and parking is available in the neighbourhood.

Your advantages at a glance:

• Bright and well-designed layout
• Renovated with modern finishes (2023)
• Sunny balcony with unobstructed views stretching to the Uetliberg
• Quiet, green and residential area in a private dead-end street
• Excellent shopping options within walking distance
• Close to sports facilities, including gym and swimming pool
• Kita, kindergarten and primary school (Schulhaus Bl?si) just around the corner and near ETH campus H?nggerberg
• Recreational areas nearby, including the Limmat, just a short walk away
• Excellent public transport connections - only 20 minutes by tram from the main station
• Private additional storage space in the attic and basement
• Parking available in front of the house in the private street