3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Willkommen in dieser attraktiven 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Jakobstrasse 2 in Wettingen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 100 m² und einem modernen Ausbaustandard bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – und das ab sofort!

_Die Wohnung im Überblick:_

* **Grosszügiger Wohn- und Essbereich:** Lichtdurchflutet und einladend – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **2 Schlafzimmer:** Ruhige und komfortable Rückzugsorte für die ganze Familie.
* **2 Badezimmer:** Praktisch und komfortabel ausgestattet, inklusive separatem WC.
* **Eleganter Korridor:** Mit hellem Holzboden, weissen Einbauschränken und stilvollen Einbaudeckenleuchten – ein durchdachtes Raumkonzept.
* **Sitzplatz im Freien:** Ein privater Aussenbereich direkt vor der Wohnung – perfekt für sonnige Tage.

Die Wohnung liegt sonnig und ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für alle, die Erholung und Komfort schätzen.

Lage und Umgebung **:** Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Busbahnhof _Langenstein_ sowie die _Langenstein Apotheke_ befinden sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Baden ist in rund 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Region. Ein _Denner_-Supermarkt ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, und die renommierte _Kantonsschule Baden_ liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt – ein grosser Vorteil für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Nähe zur Limmat rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage in Wettingen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!