220 m², Ground floor 

Seit 1840 steht das Schönbächlerhaus im Zentrum von Affoltern am Albis. Es war Wohnhaus und über Generationen hinweg Druckerei. Jetzt wird es renoviert und sucht Menschen mit Ideen, die sein nächstes Kapitel schreiben.

Ob das ganze Haus, mit oder ohne Retailfläche im Erdgeschoss, oder nur ein Teil davon: **Entscheidend ist Ihre Idee, welche wir mit Freuden anlässlich der Ausschreibung entgegennehmen.**

**Das Angebot | Schönbächlerhaus auf einen Blick**

* **Hauptgebäude:** ca. 220 m² Nutzfläche über mehrere Etagen
* **Retailfläche / Anbau:** ca. 131 m² prominente Erdgeschossfläche an der Oberen Bahnhofstrasse
* **Mietflächen:** Als Gesamteinheit (ca. 351 m²) oder als Teilflächen mietbar
* **Ausbau:** Grundausbau - Mieterausbau gemäss Ausschreibung
* **Bezug:** Voraussichtlich Winter 2028/2029
* **Mietzins netto:**
* Schönbächlerhaus: CHF 250.00 pro m²/Jahr (ca. CHF 4'585.00/Mt.)
* Retailfläche Anbau: CHF 270.00 pro m²/Jahr (ca. CHF 2'950.00/Mt.)
* **Nebenkosten:** CHF 35.00 pro m²/Jahr

**Haben Sie die passende Vision für das Schönbächlerhaus?**
Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und die Vorgaben zur Konzepteingabe finden Sie auf centralgarten.ch. Gestalten Sie Affolterns neues Zentrum aktiv mit – gerne prüfen wir Ihre Bewerbung.