1 Room, 50 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses attraktive Ladenlokal im Erdgeschoss an der Signalstrasse 1 im lebendigen Basler Quartier 4058. Mit einer Fläche von 50 m² bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage für Ihr Geschäft – ab sofort verfügbar.

_Das Ladenlokal im Überblick:_

* **Stilvolles Interieur:** Grauer Fliesenboden und Schränke in ansprechender Betonoptik verleihen dem Raum ein modernes, professionelles Ambiente.
* **Helle Räumlichkeiten:** Grosse Fenster mit transparenten Vorhängen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
* **Vielseitig nutzbar:** Das Lokal eignet sich ideal als Salon, Beautystudio oder für ähnliche Dienstleistungsbetriebe – die vorhandene Ausstattung mit Waschbecken, Wandregalen und Behandlungsbereich unterstreicht dies.
* **Sofort verfügbar:** Das Objekt kann umgehend bezogen werden.

**Lage und Erreichbarkeit:** Das Ladenlokal profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der **Badische Bahnhof** ist sowohl per Bus als auch per Tram in wenigen Minuten erreichbar, und die **Basel German Railway Station** liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Tagsüber herrscht lebhaftes Treiben in der Umgebung, was für eine gute Laufkundschaft sorgt. Nachts ist es angenehm ruhig. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonnenlicht.

Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Ein **Coop-Supermarkt** sowie eine **Coop Vitality Apotheke** befinden sich jeweils nur 5 Gehminuten entfernt. Familien schätzen zudem die Nähe zum **Primarschulhaus Erlenmatt**, das in 6 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem der gut erschlossenen und lebendigen Quartiere Basels zu etablieren.