2.5 Rooms, 56 m², Ground floor 

Diese hochwertig ausgebaute 2½-Zimmer-Gartenwohnung am Birchweg 18 in Schaffhausen verbindet modernes Wohnen mit einem einladenden Aussenbereich. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss und eine stimmige Materialwahl.

Helles Eichen-Fischgrätparkett und die elegante Graphitküche mit dunkler Abdeckung verleihen dem offenen Wohn- und Essbereich eine besondere Atmosphäre. Bodentiefe Fenster bringen Tageslicht in die Räume und schaffen einen direkten Bezug nach draussen.

Der Gartenanteil inklusive Sitzplatz umfasst insgesamt rund 63 m². Ob Frühstück im Freien, gemütlicher Feierabend oder Platz für eigene Pflanzen: Hier erweitert sich das Wohnen nach draussen.

Ein separates Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm ergänzen das Raumangebot. Der Einbauschrank im Entrée sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Die Highlights auf einen Blick:**

* Rund 56 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* Hochwertiger Ausbau mit Eichen-Fischgrätparkett
* Moderne Graphitküche mit dunkler Abdeckung
* Rund 63 m² Garten- und Sitzplatzfläche zur alleinigen Nutzung
* Gedeckter Sitzplatz
* Reduit mit eigenem Waschturm
* Einbauschrank im Entrée

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser stilvollen Gartenwohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*Die Bilder wurden mit KI erstellt und dienen der Veranschaulichung. Leichte Abweichungen vom definitiven Ausbau sind möglich.