3.5 Rooms, 1. floor 

Découvrez ce splendide appartement neuf de **3.5 pièces** situé au 1er étage du Chemin du Toulin 22 à **Saxon (1907)**, disponible **immédiatement**. Construit en 2024, cet appartement moderne offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.

_Les caractéristiques de l'appartement :_

* **Surface habitable :** 104 m² agréablement aménagés pour votre confort.
* **Balcon :** Profitez d'un espace extérieur privatif avec une belle vue. Surface de 28 m2.
* **Jardin privatif:**Accessible depuis la terrasse de 24 m2
* **Salle de bain :** Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec colonne lave-linge et sèche-linge.
* **Accessibilité :** Appartement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur.
* **Adapté aux familles :** Un logement idéal pour accueillir les enfants dans les meilleures conditions.
* **TV câblée :** Connexion câble disponible.
* **Construction neuve :** Bâtiment livré en 2024, aux dernières normes de construction.

**Environnement et luminosité :** Cet appartement bénéficie d'un **ensoleillement généreux en été**, idéal pour profiter pleinement de votre balcon. Le quartier est **particulièrement calme**, aussi bien de jour que de nuit, vous garantissant une tranquillité absolue.

**Situation et commodités :** Bien que niché dans un cadre paisible, cet appartement est à proximité de toutes les commodités essentielles :

* **Gare de Saxon :** à seulement 11 minutes à pied, pour des déplacements faciles.
* **Supermarché Coop :** à 12 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.
* **Crèche :** à 9 minutes à pied, un atout précieux pour les jeunes familles.
* **Pharmacie (Rue de Gottefrey) :** à 10 minutes à pied pour vos besoins en santé.
* **Rivière :** à proximité, pour des promenades ressourçantes au bord de l'eau.

Ce bien d'exception alliant modernité, confort et accessibilité représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saxon. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un appartement neuf, lumineux et paisible, idéalement situé au cœur du Valais.

Cet appartement est actuellement loué !

**Places de parc couvertes**: Fr. 25'000.-- l'unité (achat obligatoire)