3.5 Rooms, 95 m², 1. floor 

Grosse, komfortable 3½-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Quartier
5053 Staffelbach
**Nettomiete:** CHF 1'600.
**Nebenkosten:** CHF 230.
**Carport:** CHF 120.
**Miete total: CHF 1'950.**

Eckdaten



* **Objekttyp:** Wohnung
* **Zimmer:** 3½
* **Etage:** 1
* **Anzahl Etagen:** 2
* **Wohnfläche:** 95 m²
* **Baujahr:** 2017
* **Verfügbar ab:** 01.02.2027

Merkmale und Ausstattung



* Carport
* Minergie-Bauweise
* Lift
* Aussicht
* Rollstuhlgängig
* Haustiere erlaubt
* Balkon
* Kabel-TV

Beschreibung
**Grosse, komfortable 3½-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Quartier**
Die Region ist mit dem öffentlichen Verkehr (ÖV) und einer Zubringerstrasse zur Autobahn (Aarau West) sowie zu naheliegenden Zentren gut erschlossen.
Aus dem beiliegenden Grundriss und den Bildern geht hervor, dass die helle Wohnung mit 95 m² Nettowohnfläche grosszügig ausgelegt ist. Der gedeckte, 12 m² grosse Balkon sowie die Aufenthalts- und Schlafräume sind gegen Süden ausgerichtet.
Die Aufenthalts- und Nassräume sind mit hochwertigen Keramikplatten, die Schlafräume mit angenehmem Eichenparkett belegt.
Die grosszügig ausgelegte Küche mit der praktischen Halbinsel bietet viel Ablagefläche. In den praktischen, gut zugänglichen Schubladen lässt sich der Stauraum optimal ausnutzen. Das angrenzende, 5 m² grosse Reduit bietet neben Waschmaschine und Tumbler weiteren praktischen Abstellraum.
Im 9 m² grossen Badezimmer befindet sich eine geräumige, begehbare Dusche mit Kopf- und Handbrause.
Die Storen werden elektrisch betätigt.
Der individuelle Keller im Untergeschoss ist mit Steckdosen ausgerüstet und hat eine Fläche von 13 m².