4.5 Rooms, 112 m², 5. floor 

A Massagno, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi primari, proponiamo un elegante **attico di 4.5 locali** , situato al quinto piano di una palazzina residenziale di 13 appartamenti, oltre ad un terrazzo solarium attrezzato di 92 mq.

L'attico di circa **120 m² interni** , e complessivi commerciali di **mq 139 circa,** caratterizzati da ambienti luminosi, finiture curate e pavimenti in parquet, con una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.

La zona giorno, esposta a sud, comprende il soggiorno con cucina parzialmente a vista e accesso al **terrazzo a livello di circa 13 m²** .
La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni con doccia. La camera padronale dispone di bagno privato e di un balcone.

**L'appartamento si compone di:**

* Soggiorno con cucina parzialmente a vista e super accessoriata, da cui si può accedere al terrazzo con vista sul Lago di Lugano
* 1 camera padronale con bagno en suite e balcone;
* 2 ulteriori bagni con doccia;
* spazio predisposto per lavatrice e asciugatrice.

Al piano superiore, collegato con lift si trova una **terrazza panoramica di pertinenza di circa 92 m²** , dotata di cucina attrezzata, jacuzzi e un'area verde ricca di fiori e piante: **uno spazio dedicato al relax e alla convivialità all'aperto.**

Completano la proprietà 2 **posti auto assegnati in autorimessa coperta** e una cantina.
La residenza dispone inoltre di una **zona benessere condominiale con jacuzzi, sauna e doccia** , oltre a un'area palestra con servizi dedicati.

**Pigione**

* Affitto: CHF 3'700.-
* 2 posti auto: CHF 400.-
* Acconto spese: CHF 400.-

**TOTALE: CHF 4'500.-/mese**

**Una soluzione ideale per chi cerca ambienti contemporanei, ampi spazi esterni e comfort, in una posizione ben collegata a Lugano.**

À Massagno, idéalement situé pour accéder aux principaux services de première nécessité, nous vous proposons un élégant **penthouse de 4,5 pièces** , situé au cinquième étage d'un immeuble résidentiel de 13 appartements, et comprenant une terrasse-solarium aménagée de 92 m², 2 places de parking et une cave privée.

Le PENTHOUSE d'une superficie intérieure d'environ **120 m²** , et d'une superficie totale d'environ **139 m²,** se caractérise par des pièces lumineuses, des finitions soignées et du parquet, avec une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'espace de vie, exposé plein sud, comprend le salon avec une cuisine partiellement ouverte et un accès à la **terrasse de plain-pied d'environ 13 m²** .
La partie nuit comprend trois chambres et trois salles de bains avec douche. La chambre parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon.

**L'appartement se compose de :**

* un salon avec cuisine partiellement ouverte et entièrement équipée, donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac de Lugano
* 1 chambre principale avec 1 salle de bains privative et un balcon ;
* 2 salles de bains supplémentaires avec douche ;
* un espace aménagé pour une machine à laver et un sèche-linge.

À l'étage supérieur, accessible par ascenseur, se trouve une **terrasse panoramique d'environ 92 m²** , équipée d'une cuisine aménagée, d'un jacuzzi et d'un espace vert riche en fleurs et en plantes : **un espace dédié à la détente et à la convivialité en plein air.**

La propriété est complétée par 2 **places de parking attribuées dans un garage couvert** et une cave.
La résidence dispose également d'un **espace bien-être commun avec jacuzzi, sauna et douche** , ainsi que d'une salle de sport avec des services dédiés.

**Une solution idéale pour ceux qui recherchent des intérieurs contemporains, de vastes espaces extérieurs et le confort, dans un emplacement bien desservi à Lugano.**

In Massagno, in verkehrsgünstiger Lage zu den wichtigsten...