3.5 Rooms, 55 m², Ground floor 

**Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de la nature.**

Situé dans un environnement résidentiel paisible à Versoix, au sein d'une maison comprenant seulement trois logements, ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 55 m² bénéficie d'une situation privilégiée, sur un chemin privé à l'abri de la circulation.

Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien séduit par son agréable espace extérieur, sa terrasse privative et sa proximité immédiate avec la forêt.

**Distribution :**

* Un séjour agréable
* Une cuisine équipée
* Deux chambres à coucher
* Une salle de bains avec baignoire
* Un hall avec armoires intégrées
* Une cave privative
* Une terrasse privative et un grand jardin avec espace réservé
* Une buanderie commune de 34 m²
* Deux places de stationnement extérieures

Le jardin offre également la possibilité d'aménager un potager.

**Situation :**

* Arrêt de bus << Versoix, Richelien >> à 8 minutes à pied
* Aéroport de Genève à environ 12 minutes en voiture
* Parcours Vita à 20 minutes à pied
* Environnement verdoyant et résidentiel

**Conditions financières :**

* Loyer mensuel : CHF 2'670.–
* Chauffage, électricité et eau : CHF 240.–
* Participation à l'entretien du jardin : CHF 100.–

**Loyer total : CHF 3'010.– par mois, charges comprises.**

**Disponibilité : immédiate.**

Bail renouvelable annuellement.

Les visites sont possibles en journée, en soirée ainsi que durant le week-end, sur rendez-vous.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.