3.5 Rooms, 73 m², Ground floor 

Découvrez ce superbe appartement de 3½ pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble PPE de 2 logements, au c?ur du charmant et authentique village de Crésuz. Niché dans un quartier résidentiel et verdoyant, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et détente. Cet appartement récent dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC visiteurs, offrant un agencement fonctionnel, confortable et de qualité. Son véritable atout réside dans sa terrasse de 23 m², qui offre une magnifique vue sur le lac de Montsalvens. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre face à un paysage naturel remarquable. Entre charme villageois, environnement exceptionnel et proximité au centre urbain de la ville de Bulle, ce bien séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sérénité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.


ADRESSE
Route du Fossard 24 - 1653 Crésuz


DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée, avec armoires murales
- 1 WC visiteurs (WC/lavabo/pré-équipé pour colonne de lavage)
- 2 chambres, avec espace dressing
- 1 cuisine ouverte et en L
- 1 séjour/salle à manger, avec accès sur terrasse
- 1 salle de bains (baignoire/douche/WC/lavabo)
- 1 terrasse dallée


ANNEXES
- 1 place de parc couverte (C2.02) et 1 en enfilade (extérieur)
- 1 cave privative (avec électricité)


SURFACES
72.50 m² (surface nette habitable/SNH)
84 m² (surface utile/SU)


LOYER
CHF 1'800.- loyer net
CHF 150.- charges forfaitaires
CHF 100.- place de parc couverte (C2.02) et 1 en enfilade (extérieur)
CHF 2'050.- TOTAL/mois


CHAUFFAGE/INSTALLATIONS
Pompe à chaleur (PAC) air-eau - distribution par le sol
Avec fibre optique et stores électriques


DIVERS
Fumeurs : non-acceptés
Animaux : acceptés


DISPONIBILITE
Dès le 1er décembre 2026, ou à convenir