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494 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 390,000
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Property type
Building land
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not available
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not available
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not available
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Immediately
Property area
494 m²
Purchase price
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CHF 390,000
Description
Terreno edificabile con bella vista e soleggiato, casa esistente da demolire
In posizione privilegiata, molto soleggiata e tranquilla, proponiamo un terreno edificabile di **494 m²**, con abitazione esistente da demolire e una splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti.
Situato in un apprezzato contesto residenziale, il fondo si presta alla realizzazione di una **moderna casa unifamiliare di circa 220 m² di superficie utile lorda (SUL)**, distribuita su due livelli, con garage doppio integrato, terrazze e giardino privato.
La proprietà si trova in **zona residenziale estensiva (RE)**, con indice di sfruttamento massimo dello **0.50**, corrispondente a una SUL teorica di circa **247 m²**.
Un'interessante opportunità per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e con un'ottima esposizione al sole.
An privilegierter, sehr sonniger und ruhiger Lage verkaufen wir ein **494 m² grosses Baugrundstück** mit einem bestehenden Haus zum Abbruch und einer herrlichen Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.
Das Grundstück liegt in einem geschätzten Wohnquartier und bietet Potenzial für ein **modernes Einfamilienhaus mit rund 220 m² Bruttogeschossfläche (BGF)** auf zwei Ebenen, mit integrierter Doppelgarage, Terrassen und privatem Garten.
Die Liegenschaft befindet sich in der **Wohnzone RE** mit einer maximalen Ausnützungsziffer von **0.50**, was einer theoretisch möglichen Bruttogeschossfläche von rund **247 m²** entspricht.
Eine attraktive Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – in ruhiger Umgebung mit viel Privatsphäre und ausgezeichneter Besonnung.
Situato in un apprezzato contesto residenziale, il fondo si presta alla realizzazione di una **moderna casa unifamiliare di circa 220 m² di superficie utile lorda (SUL)**, distribuita su due livelli, con garage doppio integrato, terrazze e giardino privato.
La proprietà si trova in **zona residenziale estensiva (RE)**, con indice di sfruttamento massimo dello **0.50**, corrispondente a una SUL teorica di circa **247 m²**.
Un'interessante opportunità per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e con un'ottima esposizione al sole.
An privilegierter, sehr sonniger und ruhiger Lage verkaufen wir ein **494 m² grosses Baugrundstück** mit einem bestehenden Haus zum Abbruch und einer herrlichen Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.
Das Grundstück liegt in einem geschätzten Wohnquartier und bietet Potenzial für ein **modernes Einfamilienhaus mit rund 220 m² Bruttogeschossfläche (BGF)** auf zwei Ebenen, mit integrierter Doppelgarage, Terrassen und privatem Garten.
Die Liegenschaft befindet sich in der **Wohnzone RE** mit einer maximalen Ausnützungsziffer von **0.50**, was einer theoretisch möglichen Bruttogeschossfläche von rund **247 m²** entspricht.
Eine attraktive Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – in ruhiger Umgebung mit viel Privatsphäre und ausgezeichneter Besonnung.
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