1.5 Rooms, 77 m², Ground floor 

Modernes 1.5-Zimmer-Atelier im KLEE grosszügig, hochwertig und vielseitig nutzbar

**Kreuzstrasse 3, 3052 Zollikofen**
**Verfügbar ab 1. Februar 2027**

Im modernen KLEE-Quartier in Zollikofen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Atelier im Erdgeschoss mit einer Fläche von **ca. 77.6 m²** und einer beeindruckenden **Raumhöhe von ca. 3.90 m**. Die offene Raumgestaltung, hochwertige Materialisierung und der markante Industriecharakter schaffen ein besonderes Wohn- und Arbeitsambiente.
Das Atelier bietet Ihnen:

* grosszügiger, offener Atelierbereich
* beeindruckende Raumhöhe von ca. 3.90 m
* hochwertiger Hartbetonboden als Sichtestrich, leicht angeschliffen und schwarz pigmentiert
* moderner, puristischer Sichtbeton an der Decke
* eigene Küche mit hochwertigen, kunstharzbeschichteten Fronten
* eigene Nasszelle mit Dusche und WC
* praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
* moderner und charaktervoller Ausbau mit industriellem Flair
* attraktive Lage im KLEE-Quartier in Zollikofen

Die Kombination aus Sichtbeton, dunklem Hartbetonboden und der grosszügigen Raumhöhe verleiht dem Atelier einen modernen und urbanen Charakter. Gleichzeitig bietet die offene Fläche viel Freiheit bei der individuellen Einrichtung und Nutzung.

Die Lage in Zollikofen bietet eine gute Anbindung an Bern sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung.

_ **Hinweis:**Die publizierten Bilder zeigen ein **typähnliches Atelier im KLEE**. Die Materialisierung und Ausstattung entsprechen dem angebotenen Atelier; lediglich der Grundriss kann abweichen._

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Atelier gerne persönlich.