3.5 Rooms, 96 m², Ground floor 

Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 96 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie den angenehmen Bezug zum Aussenraum. Eine sonnige Terrasse sowie der grüne Umschwung rund um das Haus schaffen ein ruhiges, naturnahes Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität.

Der Wohnungseingang ist zur Strasse hin ausgerichtet und liegt im östlichen Bereich der Liegenschaft. Beim Eintreten empfängt ein grosszügiges Entrée, das viel Stauraum für Garderobe, Jacken und Schuhe bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus werden die Räume über einen praktischen Vorraum erschlossen, welcher Zugang zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC sowie zum grosszügigen Wohnbereich bietet.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit und gute Möblierbarkeit. Ein angrenzender Wintergarten erweitert den Wohnraum und eignet sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich für unterschiedliche Jahreszeiten. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, welche den Wohnraum ins Freie verlängert und perfekte Bedingungen für gemütliche Sommerabende, Essen im Freien oder entspannte Stunden bietet. Dank der umliegenden grünen Wiesen auf drei Seiten geniesst die Wohnung ein hohes Mass an Privatsphäre sowie einen freien Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend totalsaniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, Oberflächen, Fenster sowie die Nasszellen vollständig erneuert und auf einen zeitgemässen, hochwertigen Ausbaustandard gebracht. Im Zuge der Sanierung wurde zudem das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend erneuert und aufgestockt. Die Beheizung erfolgt über eine neue, moderne und energieeffiziente Luftwärmepumpe, was zu einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkomfort beiträgt.