3.5 Rooms, 70 m², 1. floor 

Benvenuti in questo luminoso appartamento di **3.5 locali** situato al primo piano di uno stabile di 7 unità in **Via Gesero 16, Bellinzona**. Un'abitazione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione comoda nel cuore del Ticino.

L'appartamento è **silenzioso**, sia di giorno che di notte, e gode di una **bella vista**. Durante l'estate è particolarmente soleggiato, rendendolo un ambiente luminoso e accogliente.

_Le caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **Camera da letto:** Spaziosa, con pavimento in legno, letto con trapunta a motivi, grande armadio, sedia, tavolino e lampada a sospensione.
* **Bagno:** Con pareti e pavimento piastrellati, dotato di vasca da bagno, lavandino, toilette, radiatore e specchio.
* **Balcone:** Spazio esterno privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.
* **Superficie abitativa:** 70 m² ben distribuiti.
* Lavanderia in comune.

La pigione è così composta:

pigione base: CHF 1090.00

acconto spese: CHF 250.00

Disponibilità di garage box a CHF 110.00 al mese.

L'appartamento è **adatto alle famiglie** e si trova in una zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali:

* **Fermata bus Dalla Bett:** a soli 3 minuti a piedi.
* **Farmacia Pedroni:** raggiungibile in 8 minuti a piedi.
* **Scuole elementari e dell'infanzia Nord:** a 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.
* **Supermercato Coop:** a 11 minuti a piedi per la spesa quotidiana.
* **Stazione ferroviaria di Bellinzona:** raggiungibile in 14 minuti a piedi.

Nelle vicinanze scorre anche un fiume, che contribuisce al piacevole contesto naturale della zona. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una città dinamica come Bellinzona, godendo al contempo di un ambiente sereno e a misura d'uomo.

**Disponibile dal 1° dicembre 2026.**