1.5 Rooms, 62 m², Ground floor 

Découvrez ce local commercial situé au rez-de-chaussée à la **Ruelle du Petit-Paradis 12**, à Châtel-Saint-Denis.

D'une surface totale de **62 m²**, ce bien dispose d'un espace extérieur et offre un cadre agréable pour exercer votre activité commerciale ou de vente au détail. L'ensoleillement est généreux en été, et les nuits y sont calmes, garantissant un environnement de travail serein.

_Atouts du bien :_

**Surface :** 62 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale.

* Un espace extérieur pour agrémenter votre local.
* **Disponibilité :** À partir du 30 mai 2027.

**Situation géographique :** Idéalement situé au cœur de Châtel-Saint-Denis, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare de **Châtel-Saint-Denis** est accessible en 7 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus **Châtel-St-Denis Centre** à seulement 4 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez la **Pharmacie Saint Denis SA** à 2 minutes à pied, un supermarché **Lidl** à 6 minutes, ainsi que l' **École du Bourg** à 4 minutes, garantissant un fort passage et une clientèle potentielle variée.

Ce bien est proposé par l'agence **SOPH-IMMO**. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial bien situé dans une commune dynamique de la région fribourgeoise.