3.5 Rooms, 100 m², 5. floor 

(English below)

**Voll ausgestattet**

**Verfügbar: 29.12.2026 â 27.04.2027 (4 Monate)**

**Mindestmietdauer: 3 Monate**

**LAGE & QUARTIER**

- Direkt beim Letzigrund Stadion aber zurückversetzt und deshalb sehr ruhig gelegen
- Tramlinie 2 zu Fuss in 2 Minuten erreichbar
- Albisriederplatz mit weiteren Tram- und Busanschlüssen in der Umgebung
- Gute Anbindung Richtung Zürich HB und Bahnhof Zürich Altstetten
- Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe

**WOHNUNG**

- Stilvoll möblierte, zweistöckige Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern (ca. 100 m²) in modernem Gebäude mit ansprechender Architektur
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Dachgarten (ca. 21 m²)
- Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- und Arbeitszimmer
- Ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten
- Grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen â ideal für Singles oder Paare

**KÃCHE & HAUSHALT**

- Voll ausgestattet â einziehen und wohlfühlen
- Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kaffeekapselmaschine, Airfryer, etc.
- Eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner in der Wohnung
- Bettwäsche, Duvets/Kissen und Handtücher werden ausreichend zur Verfügung gestellt

**PREIS**

- Bruttomiete CHF 3'450 pro Monat inkl. Nebenkosten, Internet und Netflix

**KONDITIONEN**

- Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Dachgarten erlaubt)
- Haustiere nicht gestattet
- Parkplatz auf Anfrage
- Privathaftpflichtversicherung erforderlich
- Kaution: 2 Monatsmieten

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**Temporary sublet: modern maisonette apartment with roof garden**

**Fully Furnished**

**Available: 29.12.2026 â 27.04.2027 (4 months)**

**Minimum rental period: 3 months**

**LOCATION & NEIGHBORHOOD**

- Right by Letzigrund Stadium, yet set back and therefore very quiet
- Tram line 2 just a 2-minute walk away
- Albisriederplatz nearby with further tram and bus connections
- Excellent connections to Zürich HB and Zürich Altstetten station
- Countless shopping options, restaurants, and leisure activities close by

**APARTMENT**

- Stylishly furnished, two-story maisonette apartment with 3.5 rooms (approx. 100 m²) in a modern building with attractive architecture
- Living room with direct access to the private roof garden (approx. 21 m²)
- One bedroom plus a guest/home office room
- One bathroom and two separate toilets
- Generous layout spread over two floors â ideal for singles or couples

**KITCHEN & HOUSEHOLD**

- Fully furnished â move in and feel at home
- Kitchen with dishwasher, induction hob, capsule coffee machine, air fryer, etc.
- Own washing machine and tumble dryer in the apartment
- Bed linen, duvets/pillows and towels provided