3.5 Rooms, 120 m², 6. floor 

Morgens mit der Sonne und Vogelgezwitscher aufwachen. Abends den Sonnenuntergang auf dem Balkon geniessen. Diese helle Attikawohnung in Hinterkappelen bietet ruhiges Wohnen und viel Platz. Zwischen den umliegenden Häusern öffnet sich stellenweise der Blick auf die Aare und die Landschaft dahinter. Das Vogelschutzgebiet am Wohlensee und die Aare erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Zentrum von Bern ist gut erreichbar.

***Viel Licht. Viel Raum. Morgen- und Abendsonne.***

Die Wohnung liegt im 6. und obersten Geschoss. Sie bietet ca. 120 m² Bruttowohnfläche und einen durchdachten Grundriss. Grosse Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Räume.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit der offenen Küche verbunden. Diese bietet viel Stauraum. Auf dem Westbalkon (ca. 7 m2) lässt sich der Tag gemütlich ausklingen.

Zwei weitere Räume liegen zur Morgensonne. Der grössere entstand durch die Zusammenlegung zweier Zimmer und verfügt über einen direkten Zugang zum Bad. Er eignet sich als grosszügiges Schlafzimmer oder als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.

Bad- und WC-Bereich sind offen miteinander verbunden und verfügen über separate Zugänge.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Raumklima. An heissen Tagen lässt sich der Wohnbereich bei Bedarf mit der Klimaanlage kühlen.

***Gepflegt und gut ausgestattet***

Die Wohnung ist frisch gestrichen. Die Küche verfügt über neue Geräte. Eichenparkett prägt die Wohn- und Schlafräume sowie den Flur. Küche und Bad sind mit Plattenböden ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung gehören:
• Deckenhohe Einbauschränke im Flur und einem der Zimmer.
• Ein Badbereich mit Badewanne und Dusche.
• Eigene Waschmaschine im WC-Bereich.
• TV-/Kabeldosen in allen Zimmern.
• Ein Kellerabteil.
• Ein Auto- und ein Zweiradparkplatz in der Tiefgarage.
Bitte beachten: Beim Zugang zum Haus, zum Lift und zur Tiefgarage sind Treppenstufen zu überwinden.

***Naturnah wohnen. Im Alltag gut verbunden.***

Die Aare, das Vogelschutzgebiet am Wohlensee und der nahe Bremgartenwald bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die Lage ist ideal für Spaziergänge, Velotouren oder Stand-up-Paddling.

Im Haus leben Familien und ältere Menschen in einer guten Nachbarschaft zusammen.

Migros, Denner, Drogerie und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ebenso eine Bäckerei mit Café und ein Coiffeur.

Mehrere Postautolinien bieten zusammen ungefähr alle acht Minuten eine Verbindung. Je nach Linie erreichen Sie den Bahnhof Bern in rund 11 bis 21 Minuten. Mit dem Velo führt der Weg durch den Bremgartenwald in die Länggasse. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.