3.5 Rooms, 130 m², 4. floor 

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Massagno, in Via Genzana, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 3.5 locali, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e un raffinato design contemporaneo.

La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e praticità quotidiana.

Situato al piano terra rialzato, l'appartamento accoglie con un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno, dove il soggiorno si integra armoniosamente con un'elegante cucina a vista Poliform, completamente accessoriata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui forno a vapore e cantina vini integrata. Un ambiente raffinato e funzionale, ideale per gli amanti della cucina e del design.

Grazie all'ottima esposizione a sud, la zona giorno beneficia di una piacevole luminosità naturale. Le ampie vetrate creano una continuità tra gli spazi interni e il grande giardino privato, mentre la terrazza coperta rappresenta un naturale prolungamento del soggiorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Adiacente alla zona giorno si trova una prima camera, luminosa e dotata di armadiature su misura, ideale come camera per bambini, ospiti o studio. Completa questa parte dell'abitazione un bagno con doccia.

La zona padronale, ben separata dagli altri ambienti per garantire maggiore privacy, è raggiungibile attraverso un corridoio che conduce a un ambiente dedicato alle armadiature e alla stireria. Proseguendo, si trovano uno spazioso bagno e quindi un'elegante camera matrimoniale con cabina armadio walk-in e accesso diretto al giardino privato.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo un piacevole ambiente riservato da vivere durante la bella stagione.

A rendere questa proposta ancora più interessante è l'accesso a un'esclusiva area wellness condominiale, completa di palestra attrezzata, jacuzzi, sauna e servizi con docce: uno spazio dedicato al benessere e al relax, direttamente all'interno della residenza.

L'appartamento dispone inoltre di una spaziosa cantina privata e di un comodo accesso alla lavanderia condominiale, situata sullo stesso piano dell'abitazione.

Condizioni di locazione
- Canone mensile appartamento: CHF 2500.
- Acconto spese accessorie: CHF 250.
- Posto auto in autorimessa: CHF 150.
Totale mensile: CHF 2900.

Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca un appartamento moderno, elegante e funzionale, con finiture di alto livello, ampi spazi esterni privati e servizi wellness esclusivi, a pochi minuti dal cuore di Lugano.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.