3.5 Rooms, 100 m², 6. floor 

(English version below)
Mit schwerem Herzen verabschiede ich mich von dieser wunderschönen Wohnung, da ich in einen anderen Kanton ziehe.

**Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:**



* 3.5 Zimmer im 6. Stock mit Lift (Dachgeschoss)
* Zwei grosszügige Dachterrassen
* Zwei Badezimmer
* Offener Wohn- und Küchenbereich
* Einbauküche mit Kühlschrank, Gefriertruhe, Backofen und Kochfeld
* Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Praktische Einbauschränke

**Top-Lage direkt am Zürichsee:**



* Bushaltestelle in nur 1 Gehminute erreichbar
* Seeufer in weniger als 2 Gehminuten erreichbar
* Bahnhof Au (ZH) mit Anschluss an die S8 in ca. 15 Minuten (fuss) oder 5min (Bus) erreichbar

**Parkplatz (optional):**
Ein Parkplatz kann bei Bedarf separat über die Konhaus Verwaltung für CHF 100 pro Monat gemietet werden.

**Weitere Informationen:**
Die Vermietung erfolgt über die Konhaus Verwaltung.
Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel und persönlichen Gegenstände werden nicht mitvermietet.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, sonnige Dachterrassen und die unmittelbare Nähe zum Zürichsee schätzen.
Ich freue mich, wenn diese Wohnung bald jemand anderem genauso viel Freude bereitet wie mir!

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(English Version)
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**The apartment offers the following highlights:**



* 3.5 rooms on the 6th floor (top floor/attic level) with elevator access
* Two spacious roof terraces
* Two bathrooms
* Open-plan living and kitchen area
* Fitted kitchen equipped with a refrigerator, freezer, oven, and cooktop
* Private washing machine and dryer within the apartment
* Convenient built-in closets

**Prime location right by Lake Zurich:**



* Bus stop just a 1-minute walk away
* Lakeshore reachable in less than a 2-minute walk
* Au (ZH) train station (with connections to the S8) is approximately a 15-minute walk or a 5-minute bus ride away

**Parking (optional):**
If needed, a parking space can be rented separately through the property management company, Konhaus Verwaltung, for CHF 100 per month.

**Further information:**
The rental process is handled by Konhaus Verwaltung.
The furniture and personal belongings shown in the photographs are not included in the rental.