4.5 Rooms, 145 m², 3. floor 

Licht, Weite und Wohnqualität vereint: Die grosszügige Maisonette-Dachwohnung mit Galerie, Terrasse und Cheminée bietet ein besonderes Zuhause mit 145m2 Wohnfläche, ein offenes Wohngefühl, viel Tageslicht, einen schönen Blick ins Grüne sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Sennhof-Kyburg liegt etwa 1 Gehminute entfernt und bietet eine attraktive Ausgangslage für Pendlerinnen und Pendler in Richtung Winterthur und Zürich. Die ganze Wohnung ist neu renoviert und bezugsbereit ab sofort. Einzug nach Vereinbarung.


Highlights:


Vollständig erneuerte, 3-fach-verglaste Dachfenster mit elektrischen Rollläden (ganze Wohnung kann komplett per Knopfdruck verdunkelt werden)
Pflegeleichter Eichenparkett - neu geschliffen und matt versiegelt
Ganze Wohnung frisch gestrichen
Neue Einbau-Garderobe
Einbauschränke im Korridor
Küche: U-förmig, Farbe Buche, schwarze Granitabdeckung, Küchenapparate Bauknecht, neuer Kombi Kühl-/Tiefkühlschrank
Cheminée mit stilvollen Feinsteinfliesen
Alle elektrischen Anschlüsse sowie die Deckenspots entsprechen dem neuesten Stand der Technik
Gäste-WC
Bad mit Dusche und Wanne, neue Armaturen, hochwertiger Spiegelschrank und Waschtisch (Laufen)
Terrasse mit gedeckten Bereich mit Ausfahr-Markise und zusätzlichen Vertikal-Lamellenstoren
3. Stock (ohne Lift)
Auf der Galerie befinden sich 2 zusätzliche Abstellräume für noch mehr Stauraum, einer davon kann als eigene Waschküche genutzt werden: Anschlüsse für eigene Waschmaschine/Tumbler sind vorhanden
Kellerabteil
Heizung/Warmwasser mit Fernwärme
Gedeckter Aussenparkplatz
Infrastruktur: Schule (Unterstufe), Kindergarten und Spielgruppe mit Turnhalle, Spiel- und Sportplätzen sind bequem zu Fuss erreichbar (ca. 70 Meter). Die Mittel-/Oberstufe ist in Winterthur-Seen, Gymnasium, Berufsschule und Fachhochschulen sind zentral in Winterthur. Mit dem Zug (1 Min. zu Fuss) und ca. 10 Minuten Zugfahrt ebenfalls bequem erreichbar.
Bahnhof Sennhof/Kyburg in 1 Minute Gehdistanz (direkter Ausgang im Haus führt zum Bahnsteig)
Dorfladen und Café in Gehdistanz