5.5 Rooms, 182 m²

Découvrez cet appartement hors du commun, où rien n'est laissé au hasard, les propriétaires y ont mis beaucoup de goût et les matériaux sont de qualité.

Le hall d'entrée, généreux et accueillant, dispose de nombreuses armoires murales intégrées sur toute sa hauteur, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Il dessert un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative équipée de ses propres machines. Dans son prolongement, un espace dédié au bien-être accueille un fitness, un sauna et un hammam avec douche. L'ensemble des équipements Wellness peut être acquis en sus, au prix de CHF 15'000.–, à discuter.

La cuisine, fonctionnelle et soigneusement agencée, bénéficie de nombreux rangements, notamment sous forme de tiroirs et sous le bar. Elle est équipée d'appareils Miele, comprenant le four, le réfrigérateur et une plaque de cuisson à induction, ainsi que d'un élégant plan de travail en granit noir.

D'une superficie d'environ 50 m², le séjour offre un bel espace de réception, baigné de lumière et prolongé par une magnifique terrasse qui profite d'une vue imprenable sur les environs.

La partie nuit se compose d'une belle salle de bains, d'un bureau ainsi que de deux chambres à coucher. La première bénéficie d'un accès de plain-pied à un agréable espace de jardin, tandis que la chambre parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de douche privative. Elle profite également d'un accès direct à la terrasse.

Une pièce supplémentaire, aménagée dans les annexes, accueille actuellement un espace dédié au bien-être.

Côté équipements, la propriété bénéficie de stores électriques avec télécommandes, d'une production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires ainsi que d'un système d'adoucissement de l'eau au sel, entretenu annuellement. Sur la terrasse, le patio est doté d'une couverture motorisée permettant de moduler l'ensoleillement selon les envies.

Enfin, un généreux box intérieur de 36 m², accessible par une porte de garage automatique, permet de stationner deux véhicules. Il dispose également d'une borne de recharge électrique. Les places de parc intérieures sont proposées en supplément, au prix de CHF 80'000.–.

L'entretien des espaces extérieurs est assuré régulièrement par un concierge et un paysagiste, les prestations étant comprises dans les charges de PPE.

Située sur les hauteurs du district de Nyon, au pied du Jura vaudois, Arzier-Le Muids séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature, forêts et pâturages. Cette charmante commune villageoise offre un environnement paisible et verdoyant, avec de magnifiques panoramas sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. Appréciée pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec Nyon et Gland, elle constitue un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines.