3.5 Rooms, 85 m², Ground floor 

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato in una moderna palazzina edificata nel 2008, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Caslano. L'immobile dispone di una superficie abitabile di 84.89 m² netti, un ampio giardino pianeggiante di 78 m² e una splendida terrazza coperta di 26.10 m², ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.

L'appartamento è composto da:
• ingresso con pratico armadio a muro;
• moderna cucina open space completa di elettrodomestici V-ZUG;
• luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino;
• spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale;
• seconda camera con armadio a muro;
• bagno con finestra, doccia e predisposizione attacco lavatrice ed asciugatrice;

Completano la proprietà:
• cantina privata;
• lavanderia condominiale;
• posto auto in autorimessa.

L'immobile presenta finiture di qualità, con pavimenti in gres, serramenti in PVC con doppi vetri e riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa. Le altezze interne prossime ai 3 metri conferiscono agli ambienti una piacevole sensazione di spazio e luminosità.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuole dell'infanzia, elementari e medie, farmacia, ufficio postale, supermercati e la stazione ferroviaria, raggiungibili comodamente a piedi.

L'immobile si trova in ottimo stato ed è inserito in un contesto residenziale ben mantenuto, caratterizzato da spazi comuni curati e da un moderno ingresso condominiale recentemente realizzato.

Prezzo di vendita: CHF 675'000
Posto auto in autorimessa: CHF 35'000

Informazione per investitori: l'appartamento è attualmente locato e l'attuale inquilina potrebbe essere interessata a proseguire il rapporto di locazione, offrendo una soluzione immediatamente redditizia per chi desidera acquistare a scopo d'investimento.