2 Rooms, 38 m², Ground floor 

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, zweistöckigen weissen Gebäudes an der Heiterweid 7 in Luzern-Reussbühl. Die Wohnung mit 38 m² Wohnfläche ist ab sofort verfügbar und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit modernem Ausbaustandard.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

* **Helle Zimmer:** Die Räume verfügen über Holzböden, weisse Wände und grosse Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.
* **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit hellgrauen bzw. weissen Schränken, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und Spüle – funktional und ansprechend gestaltet.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemässes Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette, grossem Spiegel und Holzboden. Die Waschmaschine ist direkt in der Wohnung integriert.
* **Praktischer Flur:** Einladender Eingangsbereich mit Holzboden und hellen Wänden.
* **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend:

* **Bushaltestelle Eichenstrasse:** nur 2 Gehminuten entfernt
* **Schulhaus Staffeln:** in nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien
* **Denner Supermarkt:** in 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar
* **Ruopigen Rotpunkt Apotheke:** ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt
* **Fluss und Bahn:** in unmittelbarer Nähe

Diese kompakte und gepflegte Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und gut erschlossene Lage in Luzern schätzen. _Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses gemütliche Zuhause!_