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472 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 8,500,000
Online for 6 days
Key data
Online for 6 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
472 m²
Year of construction
1953
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 8,500,000
Features
Outdoor parking
Description
Lugano: Palazzo a reddito
In posizione strategica a Lugano, proponiamo in vendita palazzina a reddito situata in un contesto particolarmente interessante per la vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla stazione ferroviaria, ideale per chi ricerca un investimento immobiliare con una redditività già consolidata.
L'immobile ospita attualmente una società attiva nella gestione alberghiera e, al piano commerciale, uno studio estetico di circa 111 m², completo di due servizi igienici.
La presenza di attività già insediate consente di acquistare un immobile con una destinazione reddituale concreta e una gestione locativa già avviata.
La posizione, la diversificazione delle attività presenti e la disponibilità di posti auto rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare ticinese con un rendimento netto del 3,5%.
L'immobile ospita attualmente una società attiva nella gestione alberghiera e, al piano commerciale, uno studio estetico di circa 111 m², completo di due servizi igienici.
La presenza di attività già insediate consente di acquistare un immobile con una destinazione reddituale concreta e una gestione locativa già avviata.
La posizione, la diversificazione delle attività presenti e la disponibilità di posti auto rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare ticinese con un rendimento netto del 3,5%.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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