4.5 Rooms, 72 m², 2. floor 

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Via Crusch 5 in Bonaduz. Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, schönen Holzböden und einer ruhigen Lage – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Natur schätzen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden und weissen Wänden sorgen für ein freundliches Wohngefühl.
* **Traumhafter Bergblick:** Grosse Fenster im Wohnbereich bieten eine malerische Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
* **Moderne Küche:** Zeitgemäss ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.
* **Modernes Badezimmer:** Stilvoll gestaltet mit dunklen Fliesen, weisser Badewanne, WC, Lavabo und einem grossen Spiegel mit integrierter Beleuchtung.
* **Balkon:** Geniessen Sie die frische Bergluft auf Ihrem eigenen Balkon.
* **Garage:** Ein Garagenplatz ist vorhanden.
* **Estrich:** Ein abschliessbarer Estrichabteil besteht.
* **Keller:** Ein abschliessbarer Kellerabteil besteht.
* **Gemeinschaftlicher Hobbyraum:**Zur gemeinsamen Nutzung für 6 Wohnungen **Lage und Umgebung:*

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Das Gebäude ist von einem kleinen Spielplatz umgeben, was es besonders für Familien attraktiv macht. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht.

* **Bushaltestelle Bonaduz:** nur _1 Gehminute_ entfernt
* **Bahnhof Bonaduz:** in ca. _6 Gehminuten_ erreichbar
* **Coop Supermarkt:** in ca. _8 Gehminuten_ erreichbar
* **Toppharm Apotheke:** in ca. _8 Gehminuten_ erreichbar
* **Schule Gassa Campogna:** in ca. _8 Gehminuten_ erreichbar

Diese charmante Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und verbindet modernen Wohnkomfort mit der einzigartigen Natur Graubündens. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Herzen des Bündner Rheintals!