4.5 Rooms, 120 m², 1. floor 

Willkommen am Thiersteinerrain 102 in Basel – entdecken Sie diese charmante und renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Basler Quartier 4059. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen mit viel Licht, Natur und Komfort.

_Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:_

* **Helle, grosszügige Zimmer:** Alle Räume verfügen über Holzböden, weisse Wände und grosse Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen – im Sommer besonders sonnenverwöhnt.
* **Wohnzimmer mit Kamin:** Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, rundem Tisch, Waschbecken und Backofen sowie grossen Fenstern für angenehmes Tageslicht.
* **Modernes Badezimmer:** Mit Doppelwaschbecken, Spiegel, Dusche und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne.
* **Balkon und Garten:** Ein gepflegter Garten mit saftigem Rasen, farbenfrohen Blumenbeeten und hohen Bäumen lädt zum Verweilen ein.
* **Flur:** Heller, einladender Eingangsbereich mit hellem Holzboden und eingelassener Deckenbeleuchtung.
* **Garage:** Ein Garagenplatz ist vorhanden.
* **Lift:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
* **Kabel-TV:** Kabelfernsehen ist angeschlossen.

**Zustand:** Das Gebäude wurde 1977 erbaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert – Sie wohnen also in einem modernen, zeitgemässen Zuhause mit frischem Charme.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Lage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und alle Alltagsannehmlichkeiten:

* **Coop Supermarkt:** nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar
* **Haltestelle Hauensteinstrasse (Bus/Plattform):** 6 Minuten zu Fuss
* **Bushaltestelle Mönchsbergstrasse:** 8 Minuten zu Fuss
* **Tramhaltestelle Leimgrubenweg:** 10 Minuten zu Fuss