434 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,185,000
2543 Lengnau BE
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1914
Renovation year
2026
Available
Immediately
Property area
434 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,185,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten mit einer Bruttorendite von 5%
Der Bahnhof, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss innert weniger Minuten zu erreichen.
Das Haus wurde 1914 in massiver Bauweise erstellt, 1965 kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand.
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss einen Gewerberaum (Coiffeursalon) und eine 4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Wintergarten. Im ersten Obergeschoss ist eine 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon und im zweiten Obergeschoss eine neu renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon Im Dachgeschoss befinden sich die Estrichräume. Das Untergeschoss beinhaltet die Haustechnik, ein Bastelraum, diverse Abstellräume und eine Doppelgarage.
Die Liegenschaft besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, für mehrere Parteien oder als Anlageobjekt mit einer aktuellen Bruttorendite von 5%.
Location & Appeal
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Cubage
1,400 m³
Child-friendly
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