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3.5 Rooms, 1. floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
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9443 Widnau
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Online for 13 hours
Key data
Online for 13 hours
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
Immediately
Balcony
1
Wheelchair accessible
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
Kapitalanlage in Widnau SG | 2 oder 4 vermietete Neubauwohnungen | Renditeobjekt ab CHF 1.96 Mio
**<>**
Wir verkaufen in Widnau SG, 4 vollvermietete Neubauwohnungen. Paketkauf von 2 oder 4 Einheiten als Option.
**Teilzahlung in WIR möglich, bei Vertragsabschluss noch im 2026.**
**Sie profitieren von folgenden Highlights und Vorteilen:**
* Neubau / Baujahr 2025
* praktisch kein Unterhaltsrisiko
* Bereits vermietete Wohnungen
* Sofortiger Cashflow
* Widnau als wirtschaftlich starke Rheintalgemeinde
* Paketkauf möglich (2 oder 4 Wohnungen)
* Kaufnebenkosten werden geteilt (total 1.5% vom Kaufpreis im Kanton SG)
* Möglichkeit einer Teilzahlung in WIR
* Anlagevolumen zwischen CHF 1.96 Mio. und CHF 3.97 Mio.
**Unser Angebot:**
**Option 1)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-102 + 3a-202 & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 2'004'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 66'480.-
**Bruttorendite = 3.31 %**
**Option 2)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-002 EG + 3a-302 Attika & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 1'964'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 64'920.-
**Bruttorendite = 3.30 %**
**Option 3)**
**Wohnungspaket à 4 Wohnungen (3a-002 / 3a-102 / 3a-202 / 3a-302 & 4 Einstellplätze)**
Anlagekosten CHF 3'968'000.- für 4 Wohnungen plus 4x Einstellplätze
Nettomietzinse p.a. CHF 131'400.-
**Bruttorendite = 3.31%**
Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder aus der Musterwohnung.
**Wir sind gerne für Sie da**
Bei näherem Kaufinteresse melden Sie sich bitte bei unserer Verkaufsberaterin Frau Cornelia Biser. Eine Besichtigung der Wohnungen kann gerne für Sie terminiert werden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir verkaufen in Widnau SG, 4 vollvermietete Neubauwohnungen. Paketkauf von 2 oder 4 Einheiten als Option.
**Teilzahlung in WIR möglich, bei Vertragsabschluss noch im 2026.**
**Sie profitieren von folgenden Highlights und Vorteilen:**
* Neubau / Baujahr 2025
* praktisch kein Unterhaltsrisiko
* Bereits vermietete Wohnungen
* Sofortiger Cashflow
* Widnau als wirtschaftlich starke Rheintalgemeinde
* Paketkauf möglich (2 oder 4 Wohnungen)
* Kaufnebenkosten werden geteilt (total 1.5% vom Kaufpreis im Kanton SG)
* Möglichkeit einer Teilzahlung in WIR
* Anlagevolumen zwischen CHF 1.96 Mio. und CHF 3.97 Mio.
**Unser Angebot:**
**Option 1)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-102 + 3a-202 & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 2'004'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 66'480.-
**Bruttorendite = 3.31 %**
**Option 2)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-002 EG + 3a-302 Attika & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 1'964'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 64'920.-
**Bruttorendite = 3.30 %**
**Option 3)**
**Wohnungspaket à 4 Wohnungen (3a-002 / 3a-102 / 3a-202 / 3a-302 & 4 Einstellplätze)**
Anlagekosten CHF 3'968'000.- für 4 Wohnungen plus 4x Einstellplätze
Nettomietzinse p.a. CHF 131'400.-
**Bruttorendite = 3.31%**
Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder aus der Musterwohnung.
**Wir sind gerne für Sie da**
Bei näherem Kaufinteresse melden Sie sich bitte bei unserer Verkaufsberaterin Frau Cornelia Biser. Eine Besichtigung der Wohnungen kann gerne für Sie terminiert werden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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