3.5 Rooms, 100 m², 3. floor 

Luminoso e accogliente appartamento di **3,5 locali, disponibile dal 1 febbraio 2027.**

Situato in posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria di Lugano, questo appartamento unisce **design elegante, comfort moderno e servizi di benessere esclusivi** . La posizione angolare dell'appartamento e le ampie finestre in ogni stanza garantiscono un'ottima luminosità naturale e un'esposizione al sole per tutto il giorno.

**Caratteristiche principali dell'appartamento:**



* Luminoso soggiorno con moderna cucina Febal ed elettrodomestici Miele
* Ampia camera matrimoniale con vista sul Monte San Salvatore e sul giardino
* Seconda camera da letto con vista sul giardino
* Spaziosi bagni di design Antonio Lupi
* Lavatrice/asciugatrice Miele privata
* Balcone con vista sulle montagne e sul lago
* Palestra condominiale completamente attrezzata, sauna e stanza del sale (haloterapia)
* Ampia e spaziosa cantina

**Posizione e dintorni:**
L'appartamento si trova in **Via San Gottardo 53, 6900 Massagno**, in una zona comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Lugano.
La fermata dell'autobus Genzana si trova a meno di **1 minuto a piedi**, mentre la stazione ferroviaria di Lugano è raggiungibile in appena **5 minuti a piedi** . Lo splendido Lago di Lugano dista circa **10-15 minuti a piedi** .
Tutti i principali servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a negozi, scuole e centro città, la posizione è ideale sia per professionisti che per famiglie.

**AFFITTO:** CHF 2'300.-
**SPESE ACCESSORIE:** CHF 300.-
**TOTALE:** CHF 2'600.-
**Posteggio in autorimessa:** CHF 150.-