2.5 Rooms

**Willkommen in der Arealüberbauung Rosenberg.** Zwischen der Rosenbergstrasse und der Kiesackerstrasse in Wallisellen entstehen fünf moderne Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Mietwohnungen im Erstbezug. Zur Auswahl stehen attraktive 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen. Verfügbare Wohnungen, Mietpreise, Bezugstermine und den Baubeschrieb finden Sie auf der **Projektseite www.8304rosenberg.ch.**

**Urban wohnen. Stilvoll leben.**Die 2.5-Zimmerwohnungen der Arealüberbauung Rosenberg vereinen zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem stilvollen Zuhause im Erstbezug. Lichtdurchflutete Wohnräume, ein grosszügiger Balkon und der hochwertige Innenausbau schaffen den idealen Rückzugsort für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen und eine ausgezeichnete Lage zu schätzen wissen.

**Highlights:**

* Erstbezug im stilvollen Neubau
* Hochwertige Architektur
* Grosszügige Grundrisse
* Grosszügiger Balkon mit mobiler Balkonverglasung
* Moderne Küchen mit Kunststeinabdeckung und Qualitätsgeräten
* Elegante Nasszelle mit begehbarer Dusche
* Eichenparkett in den Wohnräumen
* Bodenheizung und Freecooling System
* Einbauschränke
* Eigener Waschturm in Nasszellen oder Reduits
* Elektrische Stoffstoren
* Kellerabteil
* Barrierefreier Zugang mit Lift
* Tiefgaragenplätze mit Grundinstallation für Elektrofahrzeuge verfügbar
* Veloräume in der Unterniveaugarage
* Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Begrünter Innenhof

**Lage**

Die Arealüberbauung Rosenberg überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem ruhigen Wohnquartier im Herzen von Wallisellen. Den Bahnhof Wallisellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort aus bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Zürich, Winterthur, zum Flughafen und ins Zürcher Oberland. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie das Glattzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Alltagskomfort. Für Erholung und sportliche Aktivitäten lädt die nahegelegene Sport- und Freizeitanlage mit Hallen- und Freibad, Wellnessbereich, Eisfeld, Minigolf und Pickleball das ganze Jahr über ein. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.

_*Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich._