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12 Rooms, 300 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,550,000
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Multi-family house
Room
12
Floor
not available
Living space
300 m²
Year of construction
1850
Renovation year
2021
Available
Immediately
Property area
502 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,550,000
Features
Outdoor parking
Cable TV
Description
Immeuble de rendement rénové
Immeuble de rendement rénové avec parcelle constructible – Sainte-Croix
**Prix de vente : CHF 1'550'000.–**
Situé à Sainte-Croix, à seulement 25 minutes d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble de rendement bénéficie d'un environnement calme, à proximité du centre du village et des commodités.
Construit en 1850 et entièrement rénové en 2021, ce bâtiment représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien locatif avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une parcelle constructible adjacente incluse dans le prix.
Caractéristiques principales
* Immeuble comprenant 6 appartements
* 3 appartements de 1,5 pièce
* 3 appartements de 2,5 pièces
* Une cave pour chaque logement
* Rénovation complète en 2021
* Parcelle bâtie de 319 m²
* Parcelle constructible adjacente de 183 m²
* Surface totale des parcelles : 502 m²
* Affectation : zone centrale 15 LAT, zone de village
* Disponibilité immédiate
Rendement et potentiel de développement
* **Rendement brut annoncé : 5,31 %**
* **Rendement net annoncé : 4,57 %*
La parcelle adjacente de 183 m², libre de construction et comprise dans le prix de vente, constitue un atout supplémentaire.
Elle pourrait notamment permettre la création de 6 à 7 places de stationnement couvertes de type carport ou accueillir un autre projet d'aménagement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Un investissement aux perspectives intéressantes
Grâce à sa rénovation récente, à ses six logements et à son potentiel foncier, cet ensemble immobilier offre une combinaison intéressante entre rendement locatif et possibilités de développement.
**Un immeuble rénové avec une réserve foncière, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier et valoriser leur patrimoine immobilier.**
Les rendements annoncés restent à confirmer sur la base de l'état locatif et des charges. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Nexium Immobilier.
**Nexium Immobilier Sàrl** Votre partenaire immobilier dans l'Arc jurassien.
**Prix de vente : CHF 1'550'000.–**
Situé à Sainte-Croix, à seulement 25 minutes d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble de rendement bénéficie d'un environnement calme, à proximité du centre du village et des commodités.
Construit en 1850 et entièrement rénové en 2021, ce bâtiment représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien locatif avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une parcelle constructible adjacente incluse dans le prix.
Caractéristiques principales
* Immeuble comprenant 6 appartements
* 3 appartements de 1,5 pièce
* 3 appartements de 2,5 pièces
* Une cave pour chaque logement
* Rénovation complète en 2021
* Parcelle bâtie de 319 m²
* Parcelle constructible adjacente de 183 m²
* Surface totale des parcelles : 502 m²
* Affectation : zone centrale 15 LAT, zone de village
* Disponibilité immédiate
Rendement et potentiel de développement
* **Rendement brut annoncé : 5,31 %**
* **Rendement net annoncé : 4,57 %*
La parcelle adjacente de 183 m², libre de construction et comprise dans le prix de vente, constitue un atout supplémentaire.
Elle pourrait notamment permettre la création de 6 à 7 places de stationnement couvertes de type carport ou accueillir un autre projet d'aménagement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Un investissement aux perspectives intéressantes
Grâce à sa rénovation récente, à ses six logements et à son potentiel foncier, cet ensemble immobilier offre une combinaison intéressante entre rendement locatif et possibilités de développement.
**Un immeuble rénové avec une réserve foncière, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier et valoriser leur patrimoine immobilier.**
Les rendements annoncés restent à confirmer sur la base de l'état locatif et des charges. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Nexium Immobilier.
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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