272 m²

Manchmal ist der Standort nicht einfach nur eine Adresse, er ist ein Statement. An diesem einzigartigen Standort verschmelzen herausragende Sichtbarkeit, urbaner Puls und grosszügiger Freiraum zu einer Gewerbeimmobilie mit Charakter. Direkt gegenüber dem Bahnhof gelegen, empfängt dieser Ort Ihre Kundinnen, Partner und Ihr Team mit maximaler Leichtigkeit bei der Anreise.

Auf rund 272m² Nutzfläche und mit einer beeindruckenden Raumhöhe von vier Metern entfaltet sich eine Atmosphäre voller Weite, Klarheit und Energie. Der grosszügige Grundriss mit drei Haupträumen bietet Ihnen alle Freiheiten, hier passt sich der Raum Ihren Bedürfnissen an. Für den täglichen Komfort und zukunftssichere Effizienz ist bestens gesorgt. Neben der voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank, sowie stufenlosem Zugang punktet das Gebäude mit modernster Technik. Die Heizung wurde dieses Jahr durch eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, ein zeitgemässes Upgrade, das die Nebenkosten spürbar und nachhaltig reduziert. Abgerundet wird das Angebot durch drei eigene Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, die durch ein richterliches Verbot exklusiv für Ihre Kundschaft gesichert sind.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Attraktive Lage
• 272m² Nutzfläche
• Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Drei eigene Kundenparkplätze vor dem Haus
• Eigenes Gäste WC und eins zur Mitbenutzung
• Wandelbares Layout
• Zwei separate Räume im hinteren
• Eigene Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
• Lift
• Kurzfristig bezugsbereit

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre vor Ort. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins, ich freue mich auf den Austausch mit Ihnen!