1/12
4.5 Rooms, 140 m²
Property type
Penthouse
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,390,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Penthouse
Room
4.5
Floor
not available
Living space
140 m²
Year of construction
2017
Available
By arrangement
Property area
140 m²
Floor space
180 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,390,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
Elegante attico 4,5 con roof top privato e piacevole vista aperta
A Pregassona, apprezzato quartiere di Lugano capace di coniugare atmosfera residenziale e vicinanza alla città, proponiamo alla vendita un elegante attico 4.5 locali.
L'immobile si inserisce in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, all'interno di una residenza signorile e ben mantenuta. La posizione garantisce privacy e comodità, in un contesto più riservato e lontano dalla zona di Via Ceresio, pur rimanendo vicino a scuole, negozi, servizi e al centro di Lugano.
Il vero tratto distintivo della proprietà è il magnifico roof top privato di circa 140 m², direttamente accessibile dall'appartamento, una superficie esterna di rara generosità che può essere organizzata con zona pranzo, lounge, spazi verdi e area relax. Dalla terrazza si apre inoltre una piacevole vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti. Qui è inoltre possibile valutare l'inserimento di una jacuzzi, previa verifica tecnica della struttura e delle necessarie autorizzazioni.
La zona giorno si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per un'impostazione contemporanea, in grado di creare un ambiente accogliente e armonioso per la vita quotidiana.
La cucina a vista con isola centrale, già attrezzata, aggiunge carattere e praticità all'ambiente, risultando ideale per vivere con fluidità i momenti conviviali.
La camera padronale dispone di un bagno privato e di un terrazzino, dettaglio che dona ulteriore comfort e riservatezza alla zona notte.
Gli interni sono stati realizzati con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli, con parquet e bagni rivestiti in marmo a pietra naturale molto pregiata a definire un'atmosfera elegante e curata.
L'appartamento, così come la palazzina che lo ospita, edificati nel 2017, si presentano ancora come nuovi offrendo un curato standing superiore per uno stile di vita di livello.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet con piastrelle nei bagni.
L'attico è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.
L'immobile si compone di soggiorno con accesso alla terrazza, cucina a vista con isola centrale, di due camere doppie, di una camera singola, del bagno ensuite della camera padronale, di altri due bagni con doccia e del roof top privato.
Due posti auto in autorimessa a CHF 50'000.-- ciascuno, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa pregiata offerta.
**UN ATTICO DI GRAN PREGIO!!**
L'immobile si inserisce in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, all'interno di una residenza signorile e ben mantenuta. La posizione garantisce privacy e comodità, in un contesto più riservato e lontano dalla zona di Via Ceresio, pur rimanendo vicino a scuole, negozi, servizi e al centro di Lugano.
Il vero tratto distintivo della proprietà è il magnifico roof top privato di circa 140 m², direttamente accessibile dall'appartamento, una superficie esterna di rara generosità che può essere organizzata con zona pranzo, lounge, spazi verdi e area relax. Dalla terrazza si apre inoltre una piacevole vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti. Qui è inoltre possibile valutare l'inserimento di una jacuzzi, previa verifica tecnica della struttura e delle necessarie autorizzazioni.
La zona giorno si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per un'impostazione contemporanea, in grado di creare un ambiente accogliente e armonioso per la vita quotidiana.
La cucina a vista con isola centrale, già attrezzata, aggiunge carattere e praticità all'ambiente, risultando ideale per vivere con fluidità i momenti conviviali.
La camera padronale dispone di un bagno privato e di un terrazzino, dettaglio che dona ulteriore comfort e riservatezza alla zona notte.
Gli interni sono stati realizzati con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli, con parquet e bagni rivestiti in marmo a pietra naturale molto pregiata a definire un'atmosfera elegante e curata.
L'appartamento, così come la palazzina che lo ospita, edificati nel 2017, si presentano ancora come nuovi offrendo un curato standing superiore per uno stile di vita di livello.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet con piastrelle nei bagni.
L'attico è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.
L'immobile si compone di soggiorno con accesso alla terrazza, cucina a vista con isola centrale, di due camere doppie, di una camera singola, del bagno ensuite della camera padronale, di altri due bagni con doccia e del roof top privato.
Due posti auto in autorimessa a CHF 50'000.-- ciascuno, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa pregiata offerta.
**UN ATTICO DI GRAN PREGIO!!**
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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