366 m²

Nous vous proposons une opportunité rare sur le marché : l'acquisition en bloc de deux appartements situés au sein d'un même immeuble, offrant un potentiel exceptionnel tant pour un usage résidentiel que pour un investissement patrimonial.

Important : ces deux lots sont indissociables et doivent être acquis conjointement. Aucune vente séparée ne sera envisagée.

Idéalement situés en plein coeur de Genève, dans le très recherché quartier de Plainpalais, ces biens bénéficient d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, avec commerces, restaurants, transports publics, écoles et toutes commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et attractif.

Appartement 1 ? 5 pièces au 3ème étage

Situé au 3ème étage, ce superbe appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.

- Surface PPE :124 m²
- 3 chambres spacieuses
- Pièces de vie lumineuses
- Agencement fonctionnel idéal pour une famille
- Atmosphère chaleureuse et confortable

Appartement 2 ? Loft au 5ème étage

Au 5ème étage, découvrez un magnifique appartement de type loft, au caractère unique et contemporain.

- Surface PPE : 146 m² + 94 m² partie mezzanine
- Grand espace de vie ouvert
- Volumes impressionnants et belle hauteur sous plafond
- Luminosité exceptionnelle
- Balcon de 4 m² offrant un espace extérieur privilégié et une belle vue

Ce loft séduira les amateurs d'espaces atypiques et de design, avec un fort potentiel d'aménagement personnalisé.

Veuillez noter que ces deux appartements sont actuellement loués.

- 5 pièces au 3ème étage: loyer mensuel de CHF 3'200.- avec une échéance  au 14.8.2026
- Loft au 5ème étage: loyer mensuel de CHF 2'800.- avec une échéance au 31.10.2026