4.5 Rooms, 125 m², 5. floor 

Willkommen in dieser exklusiven, neuen 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Schaffhauserstrasse 22 in Kloten. Das Gebäude besticht durch seine auffällige hellrosa und mintgrüne Fassade, mehrere Dachterrassen, Solarpanels sowie einen gepflegten Eingangsbereich mit Aussenbereich und Begrünung.

Die grosszügige Wohnung mit 125 m² Wohnfläche überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern sowie einen wunderschönen Ausblick auf Grünflächen und die Umgebung.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Kochinsel, Kombisteamer, Pyrolysebackofen, Geschirrspüler, Einbauleuchten und grossen Fenstern mit Naturblick.
* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume, teils mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
* **Badezimmer (2x):** Modernes Bad en suite mit verglaster Dusche, WC und integrierter Waschmaschine/Tumbler-Einheit sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, WC und Blick ins Grüne.
* **Terrasse:** grosse Dachterrasse (65 m2)mit Blick ins Grüne
* **Lift & Rollstuhlgängigkeit:** Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig.
* **Lüftung:** kontrollierte Wohnungslüftung
* **Freecooling**: Diese Kühlung über die Bodenheizung sorgt für angenehm kühle Temperaturen im Sommer
* **Garage:** Tiefgaragenplatz kann dazugemietet werden (CHF 150.--/Mt.)
* **Minergie-zertifiziert:** Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard – für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Kloten, direkt beim Naherholungsgebiet. Die Bushaltestelle _Waldeggweg_ ist in unmittelbarer Nähe. Ein _Spar-Supermarkt_ befindet sich in 6 Gehminuten Entfernung.