3 Rooms, 65 m², Ground floor 

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, semi meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve construite en 2023, au cœur du charmant village de Pregny-Chambésy. Lumineux, cet appartement certifié Minergie offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement paisible.

_L'appartement vous propose :_

* **Séjour lumineux :** Un espace de vie agréable ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter de la nature et de la lumière naturelle.
* **Cuisine équipée :** Intégrée à l'espace de vie, avec îlot de cuisine, armoires et électroménagers modernes, dont un lave-vaisselle et une machine à laver.
* **Chambre spacieuse :** Une grande chambre avec armoire encastrée. Accès direct à la terrasse.
* **Salle de bain moderne :** Avec baignoire, toilettes, lavabo et miroir, le tout agrémenté d'un carrelage clair et d'une décoration soignée.
* **Balcon :** Un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de la vue agréable.

**Situation idéale :** L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du lac et de la gare de Chambésy, accessible en seulement 7 à 8 minutes à pied. L'arrêt de bus _Chambésy-Place_ se trouve à 4 minutes à pied, garantissant d'excellentes connexions avec Genève et ses environs.

L'appartement est loué semi meublé.

Idéal pour un couple ou une personne seule.

Loyer: CHF 2'700.-

Charges: CHF 250.- ( chauffage, électricité, eau, internet)

Place de parc: CHF 200.- (en option)