2.5 Rooms, 68 m², Ground floor 

An der Bucheggstrasse 21 erwartet Sie eine moderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem schönen Gartensitzplatz im attraktiven Quartier Wipkingen. Die Wohnung befindet sich in einem 2016 erstellten MINERGIE-Mehrfamilienhaus, präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, eine angenehme Raumaufteilung und die zentrale Lage in Zürich.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Raumhohe Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zum begrünten, teilweise überdachten Gartensitzplatz auf der ruhigen, dem Käferberg zugewandten Gebäudeseite. Auch das Schlafzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet. Ein Badezimmer sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot.

Eine architektonische Besonderheit bildet die unterschiedliche Höhenlage des Gebäudes: Zur Bucheggstrasse liegt die Wohnung erhöht über dem Strassenniveau, während sie sich auf der Rückseite ebenerdig zum Garten öffnet. Der vorgelagerte, verglaste Laubengang und die schallisolierenden Fenster schützen die Wohnräume vor dem Strassenlärm. Auf der Gartenseite entsteht so ein überraschend ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über 67.6 m² Nettowohnfläche, einen Gartensitzplatz von 14.3 m² sowie ein separates Kellerabteil mit 6.1 m².

Ob als persönliches Zuhause oder als Anlageobjekt - diese Wohnung verbindet die Vorzüge des urbanen Wohnens mit einem angenehmen Rückzugsort im Grünen.

**Hinweis**: Zum Schutz der Privatsphäre des Bewohners wurde die Möblierung auf den Bildern in diesem Inserat mittels KI bearbeitet.